Ab drei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten sprechen wir von einem Mehrfamilienhaus. Die gängigen Projektgrößen bei RENSCH-HAUS liegen zwischen fünf und acht Wohneinheiten – eine Größenordnung, die für private Kapitalanleger und Projektentwickler gleichermaßen attraktiv ist. Alle Einheiten werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und sind vollständig abgeschlossen – mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad.

Das Förderpotenzial eines RENSCH-HAUS Mehrfamilienhauses ist beachtlich. Da jede Wohneinheit als abgeschlossene Einheit gilt, kann die KfW-Förderung für energieeffizientes Bauen im KfW40-Standard pro Wohneinheit separat beantragt werden. Bei einem Objekt mit sechs Wohneinheiten bedeutet das: sechsfache Förderung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer QNG-Zertifizierung – dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die zusätzliche steuerliche Vorteile eröffnet und gut zur ökologischen Bauweise von RENSCH-HAUS passt. Ich bzw. Finanzdienstleister aus meinem Netzwerk begleiten Sie bei der vollständigen Ausschöpfung aller Fördermöglichkeiten.

Ein Mehrfamilienhaus wird in der Gebäudeklasse 3 errichtet. Das bedeutet, dass gegenüber einem Einfamilienhaus besondere Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz und weitere technische Standards erfüllt werden müssen. RENSCH-HAUS kennt diese Anforderungen und setzt sie handwerklich präzise um. Welche konkreten Maßnahmen für Ihr spezifisches Projekt notwendig sind, besprechen wir detailliert in der persönlichen Beratung – damit Sie von Anfang an wissen, was auf Sie zukommt.

Ein Mehrfamilienhaus ist ein komplexeres Projekt als ein Einfamilienhaus – entsprechend mehr Zeit sollten Sie für die Planungs- und Genehmigungsphase einplanen. Die eigentliche Bauzeit profitiert jedoch von den gleichen Vorteilen der Fertighausbauweise wie bei kleineren Projekten: präzise Vorfertigung in der Fabrik, schnelle Montage vor Ort und eine Festpreisgarantie, die Ihre Kalkulation absichert. Die genaue Zeitplanung für Ihr Projekt besprechen wir gemeinsam in der Beratung – realistisch, transparent und verbindlich.

Gleich aus mehreren Gründen. Erstens überzeugt die kurze Bauzeit – je schneller Ihr Objekt fertig ist, desto früher können Sie vermieten und Rendite erzielen. Zweitens schafft der ökologische Wandaufbau von RENSCH-HAUS – ohne Folie, ohne Styropor, mit Holzfaserdämmplatte – ein natürliches Raumklima, das bei Mietern zunehmend gefragt ist und die Attraktivität Ihres Objekts langfristig steigert. Und drittens ist Holz als nachwachsender, CO₂-speichernder Baustoff zukunftsfähig – ein Argument das angesichts steigender Nachhaltigkeitsanforderungen im Immobilienmarkt immer mehr an Gewicht gewinnt.